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《大行报告》摩通:内地首套房贷利率下限放宽未足以改变游戏规则 关键在重建市场信心
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AASTOCKS新闻
2022/09/30 10:14
对於内地放宽部分城市首套住房贷款利率下限。新政策实施後,有关利率下限或将降至4.1厘以下。摩通发表报告,认为改善负担能力是温和的正面因素,但并不能够改变游戏规则。

报告指,内房核心问题不在於负担能力或购买资格,而在於信心,要提振信心只能从三个方面着手,包括经济前景、楼价稳定、以及准时交楼,而要改善这些问题需时。

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摩通指,对内房行业保持审慎态度,继续建议逢低买入国企背景内房,包括华润置地(01109.HK)、中国海外发展(00688.HK)、保利物业(06049.HK)和中海物业(02669.HK),并趁反弹时沽出陷入困境的内房股,包括融创服务(01516.HK)、世茂服务(00873.HK)、龙光集团(03380.HK)、合景泰富(01813.HK)、时代中国(01233.HK)。由於对旭辉控股(00884.HK)流动性担忧加剧,旭辉、碧桂园(02007.HK)和新城发展(01030.HK)等非财困私营房企亦可能会受压。(ha/da)AASTOCKS新闻