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经络:首季现楼按揭按年同期增近15% 楼花按揭大增逾3.7倍
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<汇港通讯> 根据经络按揭转介研究部及土地注册处最新资料显示,2025年3月份现楼按揭宗数为4015宗,较2月份的5393宗下跌1378宗(25.6%),连升3个月後回落,创4个月新低;而该月的楼花按揭宗数为709宗,较2月份的669宗增加40宗(6%),连升4个月,创9个月新高。对比去年同期，2025年三月份现楼按揭宗数比2024年同期4146宗下跌131宗(3.2%);楼花按揭宗数比2024年同期111宗大增598宗(538.7%)。 以2025年首季比较,今年首季现楼按揭宗数录得1.3609万宗,对比去年首季的1.185万宗增加1759宗或14.8%。今年首季楼花按揭宗数则为1774宗,对比去年首季的374宗大增1400宗或374.3%,创近3年的首季新高。 经络按揭转介首席副总裁曹德明表示,3月份受「天玺.天」及「瑜悦」等新盘买家上会带动,使楼花按揭保持升势,料下月楼花按揭或高位徘徊,现楼按揭亦有机会回升。另外,自去年政府推出放宽楼花按揭措施,推动更多买家选用即供付款,使首季楼花按揭走势凌厉,料全年楼花按揭数字将按年大幅回升。 现楼银行市占率方面,中银香港(02388))六连冠,以市占率30.8%位列榜首;汇丰银行上升一级,以市占率16.2%排名第二;恒生银行(00011)下跌一级,以市占率12.6%排名第三;工银亚洲以市占率7.3%排名第四;渣打银行以市占率5.7%排名第五。 楼花银行市占率方面,中银香港四连冠,以市占27.2%排名第一;汇丰银行上升一级,以市占率13.1%排名第二;工银亚洲上升两级,以市占率12.8%排名第三;恒生银行下跌两级,以市占率12.7%排名第四；渣打银行下跌一级,以市占率11.1%排名第五。 2025年三月份四大银行现楼市占率由上月75.3%大减10%至65.3%,创6个月占比新低。曹德明表示,各银行开始争取上半年的按揭业务,料银行市占率的差距或有机会重新调整。 (BC) #经络 新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯 |
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