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Ken Sir 吕宇健斥603万元购荃湾中心两伙
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<汇港通讯> 投资者 Ken Sir(吕宇健)单日共斥603万港元连扫荃湾中心两个单位。 美联物业表示,荃湾中心单日录得两宗成交,包括19座中层H室,实用面积374方呎,原则2房间隔,以315万港元成交,实用呎价8422港元。原业主於2011年以185万港元购人单位,持货14年转手,账面获利130万港元或70%。 另一单位为17座高层E室,实用面积329方呎,以288万港元成交,实用呎价8754港元。原业主於2010年以132.8万港元购入,持货15年账面获利155.2万港元或1.17倍。 该行更指,近年荃湾区受惠社区转型,尤其愉景新城至荃景围附近不少旧厂厦活化或重建,引来大量就业人口,令荃湾区住屋需求不断增加。而本月暂过4日,荃湾区暂录约10宗买卖成交。 据悉,上述两个单位由 Ken Sir 单日连环买入,过去两星期已连环於荃景围一带最少买入4-5个单位。主要看好荃景围一带成交量畅旺,以及相对其他上车屋苑低水。即使不放售,荃湾中心或荃景围一带租金呎租约35港元,租金回报达4%或以上。 人称「Ken Sir」的中小型业主会创办人吕宇健,持有传承教育(08195)约16%权益,最近亦接连入市,在大年初二以1385万港元购入九龙站擎天半岛6座高层A室,实用面积632方呎,实用呎价2.1915万港元。该单位原为银主盘,据了解,Ken Sir 以 FULL PAY 入市,由於预计楼市会出现小阳春,料将以短炒投资,届时或会提价约15%至1600万港元放售。 (BC) #Ken Sir 吕宇健 新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯 |
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