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仲量联行料本港第四季商用物业交投上升
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<汇港通讯> 仲量联行发表的数据显示,今年第三季亚太区商业地产投资,按年增长28%至388亿美元,创下2022年加息周期启动以来该地区单季最高投资额,并实现连续4个季度增长。年初至今,亚太区商业地产投资总额高达963亿美元,较去年同期增长82%。 不过,今年首三季香港商业成交总额为31亿美元(约241.8亿港元),按年下跌3%;第三季的投资额为13亿美元(约101.4亿港元),较第二季高出58%。该行预期,今年第四季,本港商用物业交投将上升。 仲量联行香港资本市场部主管陈国章表示,香港年初至今,工厦及物流中心的交投相对较活跃,商铺及写字楼买卖交投仍然淡静。香港两度跟随美国减息,对香港物业投资市场有正面作用,预期今年第四季,商用物业交投将上升,尤其政府将推出政策鼓励商用物业及酒店转作学生住宿,预料全幢商厦及酒店的成交将趋增。 仲量联行亚太区资本市场部行政总裁 Stuart Crow 表示,亚太区第三季交易量在多重利好因素推动下激增,随著主要区域市场借贷成本预期下降,相信这一趋势有望进一步增强;同时,由於房地产估值触底,预计2025年将是绝佳的入市时机,提早部署的投资者可面临较少竞争。 (BC) #仲量联行 新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯 |
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