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《施政回响》市建局：将透过「一地多用」的模式整合相关政府社区设施
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<汇港通讯> 行政长官在今天发表的 2024 年施政报告中，提出加快市区重建和进一步改善楼宇安全及大厦管理的措施，市区重建局对此表示欢迎，并会全面配合。 市建局发言人表示，面对经济环境转变，社会需要为旧区更新创造新的资源，尤其在释放土地资源方面，相关工作才能持续有序地进行。 过去一年，市建局配合政府推动多项政策措施，包括落实《油麻地及旺角地区研究》 中的建议及新规划工具，当中，市建局於今年 3 月，开展洗衣街╱花墟道发展计划，落实首阶段的「旺角东—水渠道城市水道」发展节点。旺角及油麻地的《分区计划大纲图》则分别於去年 6 月及今年 7 月，获行政长官会同行政会议批准，纳入部份「油旺研究」的规划建议；而城市规划委员会去年公布地积比率转移的新规划指引。 在进行旧区更新规划研究方面，市建局已就荃湾及深水埗进行的地区研究，完成第一及第二阶段工作，包括收集区内不同持份者的意见，涵盖业主、住户和商户、地区组织、相关专业学会及学者，以及一般公众人士，作为下一步制订两区「市区更新大纲蓝图」的基础。在深化建议及完成各项技术评估後，市建局期望能在 2025 年下半年向政府提出相关蓝图。 未来，市建局将继续与相关政府部门研究，将旧区内一些闲置政府土地、现用作临时用途的用地，以及未被充分利用的土地，透过「一地多用」的模式整合相关的政府社区设施，从而释放更多土地资源；亦会在合适选址采用新规划工具，把旧区的部份楼面面积，转移到新的发展用地，创造容量、提升重建的可行性，推动私人市场参与市区重建，协助处理旧区楼宇老化的问题。 此外，市建局欢迎政府，就利用新开发土地推动大型旧区重建项目进行研究，探讨跨区转移地积比率，以及建造更多「专用安置屋邨」等，有助旧区的重整及重新规划、提升发展容量，为市区更新创造土地及财务资源，让新发展区的土地支援旧区更新。（JJ） #施政回响 #市建局 #施政报告 新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯 |
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