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新地「The YOHO Hub II」加推94伙 折实售666万元起
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<汇港通讯> 新地(00016)副董事总经理雷霆表示,旗下港铁(00066)元朗站「The YOHO Hub II」第6座於昨日进行销售,秉承第8座销情,首批单位销情畅旺,120伙单位中已售出112伙,占推售单位逾93%。 他称,现场所见不少向隅客,徇众要求,项目於今日上载价单第6号,加推共94伙单位,折实平均呎价为1.5127万港元,部分单位轻微加价1%。 新地代理执行董事陈汉麟表示,第6号价单共涉及94伙单位,46伙为两房单位,而48伙为3房单位,实用面积由462-901方呎,折实售价由666.11-1429.23万港元,折实呎价由1.3328-1.7963万港元。第6号价单首次推出第6座 D 单位及 J 单位,分别为400余呎两房及600余呎三房单位,项目至今接获不少客人希望推出以上单位。项目第4号及第5号价单其中的13伙亦调整价钱,轻微上调1%。 陈汉麟称,「The YOHO Hub II」昨日首轮销售流程畅顺,三房销情非常炽热,尤其 F 及 G 单位已迅速沽清,A 组共有3组买家购入两伙单位,最大手买家购入两伙三房单位,斥资超过2100万港元。元朗区买家占约55%,新界的其他区占约35%,九龙区占约10%,分布非常平均,港九新界均有捧场客,当中投资者超过30%。 他表示,项目将继续接受购楼意向登记,预计有机会将於下星期公布销售安排,将视乎购楼意向再决定会否加推单位。项目亦将同时开放多个示范单位,包括首次推出的 D 单位及 J 单位开放予准买家参观。连同第8座售出的423伙单位,「The YOHO Hub II」迄今已售出535伙单位,套现接近50亿港元。 雷霆称,最近主要银行提供低定息按揭,多间银行积极争取按揭,反映对楼市有信心能健康及平稳发展,对後市有提振作用,此举亦给予买家信心,相信未来减息速度快及幅度将会更加大。 他表示,不少屋苑租金升势强劲,收租回报达3厘半至4厘,不少 The YOHO Hub 的单位能以50港元呎价租出,以昨日卖价计租金回报达4厘,有正回报。加上现时存款利息下调,相信将会有更多人士重整资产配置,买楼收租将会更加普遍。 (BC) #新地 #The YOHO Hub II新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯 |
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