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《地皮截标》市建局:启德道/沙浦道项目仅获长实一份标书
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<汇港通讯> 市建局位於九龙九龙城启德道/沙浦道项目今日(20日)中午截标，现场共收到1份标书，长实(01113)公关表示有入标。市建局最终公布，市建局只接获一份标书，即仅长实一个财团入标。 该项目地盘面积约5.7万平方呎，最高可建楼面约51.4万平方呎，预计提供约810个住宅单位。项目将九龙城旧区与启德新发展区连接，市建局重新规划及重整道路网络，兴建约1万呎的分层地下广场，连接新建行人隧道至启德发展区的地下购物街，并兴建约300个公众停车位的地库停车场。 项目市场估值约24.68亿元，每呎楼面地价约4800元。项目7月时共收到31份意向书。 市建局发言人表示，市建局不会揣测发展商及财团入标 KC-015 项目的考虑。一般来说，发展商及财团在竞投发展项目时，需要平衡多项因素，包括其流动资金储备、利率对利息开支及楼价的影响、建筑成本、持有的货尾单位数量及市场需求等。 为提高项目招标的吸引力，市建局早前优化了筛选合资格发展商及财团的准则，并修订多项招标条款，包括引入分期支付投标金额的安排，提供较灵活的付款方式；另外，亦检讨规管市建局合作发展项目销售的措施，取消不适用的售楼管制，包括对公司买家及个人买家购买单位数量或所占比例的限制，让发展商日後出售单位时有更大弹性。由市建局董事会设立的招标遴选小组，将详细考虑及审议接获的标书，并向董事会提交建议，由董事会作最终决定。(SY) #市建局 #九龙城市建局启德道╱沙浦道发展计划新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯 |
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