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林达民:恒地(00012)现阶段采惜售态度
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<汇港通讯> 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示,在政府多方面积极抢人才的政策下,住宅租务市场的刚性需求大增。集团在几经考虑下,认为香港及全球经济将随9月美国联储局有机会减息而复苏,因此在现阶段采取惜售的态度;同时又希望配合政策所激活的租务需求,於早前推出部分现楼单位回应市场。 他指出,恒地(00012)旗下红磡大型住宅重建项目 BAKER CIRCLE ONE 的第1期必嘉坊.曦汇为例,由於已届现楼并於今年3月刚入伙,附近亦没有同样的全新楼盘源;集团亦知悉必嘉坊.曦汇的租盘相当渴市。 林达民续指,在单位租盘回报方面,早前因应市场所推出的必嘉坊.曦汇租盘单位,不足一星期已接获逾20伙承租,当中不少开放式单位实用呎租达71.8港元;1房单位实用呎租73.3港元,代表租金回报相当理想,且回报率更见上升趋势,在现时资产价值与资产租金背驰的情况下,楼价处於低位而租金一直攀升,对投资者而言相当吸引,更属短时间内入市的关键诱因。 他称,未来会否加推其他楼盘放租,集团会继续按市场需要,采取弹性策略,按不同地区的需求再考虑是否推出其他现货单位供租赁。 (BC) #林达民 #恒地新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯 |
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