美国联邦住屋融资局(FHFA)公布,美国2022年第一季房价指数按季升幅加快至4.58%(前值升3.57%);按年升幅加快至18.73%(前值升17.7%),创新高。
FHFA研究与统计部监督经济学家William Doerner博士指,美国今年首季整个房地产市场的升值率继续高企,主因是强劲需求加上紧张供应使价格持续攀升。截至3月底,抵押贷款利率上升尚未转化为房价上涨放缓,但新屋销售於过去几个月有所下降,4月更出现大幅下滑。
事实上,数据显示,在全国范围内,自2012初以来,美国房地产市场每季都经济了年度升值。此外,2021年首季至2022年首季,所有50个州和哥伦比亚特区的房价均上涨。(sz/t)
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