<匯港通訊> 由新鴻基地產(00016)規劃低密度住宅「廣州南站 ICC．峻鑾 Forest Park」（峻鑾），自來港銷售以來，反應非常熱烈，去年 B 區精選單位一推出即已火速售罄，項目自上周公布分階段推出全新 D1 棟 109 伙後，市場反應熱烈，首張價單的 10 伙精選單位於短短一周內火速沽清。今天(21日)，人行宣布貸款市場報價利率（LPR）下調為：1年期LPR為3.1%，5 年期以上 LPR 為 3.6%，均較此前下降 0.25 個百分點。這是今年以來第三次下降，也是降幅最大的一次。如以商貸額度 100 萬元人民幣下同)、貸款 30 年、等額本息還款方式計算，此次 LPR下降 25個基點，月供將減少 141.5元，累積 30年月供減少 5.1萬元。

業内人士稱，LPR 下降後，將更好地降低房貸按揭負擔，促進樓市止跌回穩，刺激更多買家入市。

「峻鑾」現徇眾要求加推第二張價單，再次精選 D1 棟 10 伙單位在港推售，涵蓋中高層三房⼀套至四房一套戶型，建築面積介乎約 95至123平方米（約1023⾄1324 平方呎)，加價3%，折實均價 38888 元，三房一套房單位入場價由約 321萬元起，四房一套單位入場價由約 515 萬元起，所有單位配全屋裝修，港人買家收樓後即可拎包入住。

新地華南區銷售及營銷部銷售總監徐秀清表示：「自上周開始收到不少關於樓王單位的查詢，客⼾對四房雙套單位非常感興趣，有幾組客戶已經在洽談中，加上剛剛人行再度降息，首套及二套均可以做到史上最低 2.75 厘按揭利率，有信心是次加推單位會再掀起搶購熱潮。」項目是次價單首 5 位買家更可尊享入住⼤禮包，包括 Sam’s Club 會籍、私宴等價值
約 2 萬元。 (SY)

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