差估署公布今年3月份本港私人住宅樓價指數，其中私宅售價指數按月下跌近0.5%至284.2。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，樓價樓價連跌四個月，惟跌幅收窄，4月初全球貿易緊張局勢及經濟不確定性加劇，投資意欲受到負面影響，預期潛在買家採取觀望態度，將影響交易量及住宅價格，至4月底情況逐步改善，更多成交重新浮現。他預期，市場氣氛可能導致未來幾個月住宅價格輕微下跌，短期內情況或持續下去，直到市場變得明朗為止。
3月份本港私人住宅單位租金指數達193.3，按月升0.1%，連升四個月。展望未來，郭偉恩預期，隨著更多外來人口移居香港，住宅租金可望持續上升，特別是暑假期間將迎來來自非本地學生的新一輪需求。另外，考慮到最近市況，他預期用家亦可能會採取觀望態度並選擇暫時租住，或進一步增加租賃需求。(gc/a)
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