中原地產表示,美孚新邨本月至今暫錄23宗成交,快將追平上月全月26宗交投量,本月平均實用呎價9,660元。該行最新促成一宗美孚新邨成交,單位為3期吉利徑6號高層D室,實用面積670平方呎,建築面積896平方呎,採三房一廁間隔,單位擁內園景,原先開價720萬元,最新以710萬元易手,折合實用呎價10,597元。原業主於2023年3月以800萬元購入單位,持貨2年,現轉手賬面需蝕讓90萬元離場。(ha/u)