據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料顯示，2月份私宅落成量共錄1,624伙，按月下跌約13.9%，連跌兩個月，並創五個月新低。
若以今年首兩個月合計，私宅落成量則共錄3,510伙，較去年同期3,594伙輕微減少約2.3%，並創四年同期新低。當中九龍區共有3,337伙，即佔約95.1%；港島區僅得173伙，佔約4.9%；至於新界區今年首兩個月並未有私宅單位落成。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若與差估署預測今年全年落成量20,860伙相比，則佔全年目標約16.8%。值得留意的是，即使今年落成量最終能夠達標，但屆時仍會較去年2.43萬伙按年跌約14%，而該署估計明年將進一步下跌至2.01萬伙，可見落成量有高位回落之勢。
他指，近年賣地減少，剛過去的財年(24/25年)賣地計劃估計可建約8,930個單位，數量連跌三年，並為政府主動推地以來首次跌穿萬伙水平。隨著土地供應逐步回落，相信會令未來幾年後落成量逐步減少。(ha/da)
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