中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示,分行新近促成荃灣海濱花園8座中層F室成交,實用面積496平方呎,三房間隔,叫價530萬元,向東南,可以望到海景,減價45萬元或8.5%後,以485萬元售予同區上車客,實用呎價9,778元。原業主於2010年4月以208萬元買入單位,持貨15年,賬面獲利277萬元,單位升值1.3倍。李建華表示,海濱花園本月暫錄4宗成交,平均實用呎價10,470元,另外3宗成交呎價均見1萬元。(da/a)