中原地產表示,大圍區本月暫錄26宗成交,其中柏傲莊佔4宗成交,屋苑新近錄2A座中層C室成交,單位實用面積533平方呎,兩房間隔,開價約1,100萬元,最終以1,000萬元易手,折合實用呎價18,762元。原業主則於2020年以1,027萬元買入單位,持貨5年,是次易手蝕約27萬元離場,單位期內貶值約2.6%。(ha/a)