中原地產表示,康怡花園本月暫錄4宗買賣成交,其中分行促成單位為Q座低層7室,實用面積466平方呎,2房間隔,望內園景,叫價625萬元。業主日前特意從外國回港賣樓,因不想再拖,遂同意減價75萬元,最終以550萬元成交,平均實用呎價11,803元。據了解,新買家為外區客。原業主則於1988年以72萬元購入單位,持貨37年,是次沽出賬面獲利478萬元,單位升值6.6倍。(ha/w)