摩根士丹利發表研究報告指,今年首兩個月內地買家來港購入2,600個單位,按年增長91%,總成交額282億元,按年增136%。該行認為,這主要受人民幣滙率走強、租金回報率吸引、供平過租(positive gross carry),及樓價加快復甦所推動。
大摩提到,中東局勢發展可能會凸顯香港作為金融中心的地位,憑藉穩定與低稅制優勢,潛在的資本及人才流入將利好港樓市場。
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該行對香港住宅市場維持樂觀看法,列長實(01113.HK) -0.420 (-0.909%) 沽空 $1.92千萬; 比率 25.447% 為首選股,予「增持」評級,並偏好新地(00016.HK) -3.000 (-2.481%) 沽空 $1.16億; 比率 28.071% 多於恆地(00012.HK) -0.220 (-0.790%) 沽空 $2.66千萬; 比率 9.720% ,分別予「增持」及「與大市同步」評級。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-08 12:25。)
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