高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) -0.500 (-1.838%) 沽空 $2.19千万; 比率 19.782% 、嘉里(00683.HK) -0.500 (-2.511%) 沽空 $4.22百万; 比率 20.356% 以及港铁(00066.HK) -0.080 (-0.251%) 沽空 $3.72千万; 比率 61.869% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《大行》汇研料内地三大航空公司次季亏损共170亿人币 市场对太古发行国泰(00293.HK)CB反应过度高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.480 (-2.473%) 沽空 $60.60万; 比率 6.616% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) -0.320 (-1.852%) 沽空 $1.23百万; 比率 13.248% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) -0.090 (-1.161%) 沽空 $2.82百万; 比率 20.941% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) -0.560 (-2.585%) 沽空 $27.86万; 比率 5.463% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) -0.400 (-1.778%) 沽空 $4.92百万; 比率 33.536% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) -0.220 (-0.595%) 沽空 $1.70千万; 比率 16.134% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) +0.050 (+0.071%) 沽空 $2.98千万; 比率 23.193% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) +0.900 (+1.077%) 沽空 $2.78百万; 比率 20.626% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) -0.080 (-0.251%) 沽空 $3.72千万; 比率 61.869% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) +0.550 (+0.939%) 沽空 $1.68千万; 比率 25.967% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-06-16 12:25。)