智通財經APP獲悉，4月28日，
香港差餉物業估價署公佈了3月份私人住宅樓價指數。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，樓價連跌四個月後跌幅收窄。3月樓價環比微跌0.5%。4月初全球貿易緊張局勢及經濟不確定性加劇，投資意欲受到負面影響。潛在買家採取觀望態度，影響交易量及住宅價格。4月底情況逐步改善，更多成交重新浮現。

他指出，整體而言氣氛可能導致未來幾個月住宅價格輕微下跌，情況可能會在短期內持續下去，直到市場變得明朗。

至於租金指數方面，他指出，展望未來隨着更多外來人口移居香港，預計住宅租金將持續上升。尤其是在暑假期間，會有新一輪需求來自非本地學生。此外，考慮到最近市況，買家可能會採取觀望態度並選擇暫時租住，或會進一步增加租賃需求。