智通財經APP獲悉，團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，貿易戰對香港經濟有一定的影響。對於香港政府如何應對，他認為，首先不應該停止賣地，應該持續，土地推售規模可以依具體情況調整；其次，可以用不同的方法增加地皮的吸引力，例如推細一點的地。

商業地塊方面，葉文祺表示，商業地有調整空間，因為疫情之後大家工作模式都有不同，因此寫字樓辦公樓需求會減少。香港政府目前希望發展創科等新產業，對於傳統辦公樓需求沒那麼大。要看洪水橋等新發展區，將一些地盤用於住宅或者產業發展用途。

賣地方面，他預計未來賣地收益不會返回高峯時期，最重要因素是未來發展模式不同，香港政府需要用低平的土地成本吸引新興產業。要考慮調整財政收益模式，從賣地逐步調整到運用土地作為資源吸引人才，讓個人所得税、利得税等税收提升，保持政府收入健康。