智通財經APP獲悉，中原按揭董事總經理王美鳳指出，根據中原研究部數據，2025年3月份香港銀行轉按登記共錄585宗，環比再升6.8%，數字連升四個月，創10個月新高，但仍屬較低水平。

今年首季香港累計錄得1673宗轉按登記，按季增加24%，但較去年同期3578宗減少53.2%，中銀香港(02388)以轉按市佔率24%排名保持第一。

王美鳳指出，去年10月中樓按全放寬後，季內不少物業估值有所回升，加上銀行相繼增加轉按優惠，去年底轉按申請量已從低位回升，推動最近接連四個月轉按登記量逐步回升；但現時轉按登記量對比過往仍屬較低水平。她表示，首季香港樓市回穩，物業單位估值回穩向升的比例增加，銀行樓按亦正面積極，預期第二季轉按登記數字平穩。