智通財經APP獲悉，“美聯信心指數” 最新報64.5點，環比跌2.4%。香港樓市多個新盤在財政預算案前相繼開價，並且以低價吸引關注。為增強競爭力，部分急於出貨的業主降價吸引買家，降價房源增加，信心指數下跌，且連續兩週下跌。樓價方面，“美聯樓價指數” 最新報127.49點，環比微升0.02%，連跌五週後企穩；儘管如此，但與四周前相比，香港樓價指數仍跌0.95%，而今年截至目前也錄得約0.5%的跌幅。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，根據美聯物業網站的降價房源比例反映，全港三個區域之中，新界區降價房源比例為三個區域中最高；若按細分區域劃分，降價房源比例最多的三個區域分別是天水圍、荃灣、四小龍
/ 荔枝角。

若按房屋面積劃分，降價房源比例最多的是實用面積在約 431 至約 752 平方英尺的 B 類單位；其次是實用面積約 430 平方英尺或以下的 A
類單位；緊隨其後的是實用面積約 753 至約 1075 平方英尺的 C 類單位。

若按三個區域劃分，三個區域樓價環比呈現不同走勢。“美聯港島樓價指數” 最新報 135.07 點，環比跌 0.53%；“美聯九龍樓價指數” 最新報
131.1 點，環比跌 0.36%；相反，“美聯新界樓價指數” 最新報 117.12 點，環比升 0.56%。

若與四周前相比，三個區域樓價則全線下跌，港島區、九龍區及新界區較四周前分別跌 0.51%、1.07% 及
0.99%；至於今年截至目前樓價變化，三個區域則呈現不同走勢，港島區及新界區今年截至目前分別跌 0.63% 及 0.9%；相反，九龍區則微升
0.05%。