<匯港通訊> 建灝地產九龍塘住宅項目「SUTTON 文曜」已屆現樓。承五•一黃金周將至，「文曜」最新分別夥拍美聯物業及香港置業推出「五•一黃金周置業禮遇」，由即日起至5月31日期間，經美聯物業選購項目1至3房單位可獲英倫旅遊禮遇，而經香港置業選購項目之1至3房單位，則可享傢俬禮遇，禮遇價值如下：選購項目之3房可獲價值18.8萬禮遇，選購2房及1房則可分別獲價值12.8萬，以及78000元之置業禮遇。每家代理行送出之禮遇總值，最高可達940萬，禮遇名額各5名。

項目至今已沽出單位佔逾5成半，總成交金額逾5.6億元。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於市場對優質項目需求持續殷切，而作為市區現樓項目，更受用家及長線投資收租客垂青，目前項目租金水平理想，近期成交單位平均呎租約50元水平，租金回報約3.5厘。」

根據香港置業資料研究部綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，去年全港一手成交量15582宗，較2023年全年升約5成。若以三區劃分，九龍區(包括將軍澳及西貢)佔比近6成最高，達到9178宗，宗數比起2023年高出約95%，新界區4179宗，較2023年低約2成，港島區(包括愉景灣)錄得2225宗。從數據可見，九龍區不論一手成交量及增幅均表現亮麗。(JJ)