<匯港通訊> 就差餉物業估價署今日公布,最新1月份私人住宅售價指數按月下降0.4%,按年下降6.4%,所有類型住宅收報287.6點,租金指數則按月上升0.4%,收報192.9點。

高力估價及諮詢服務高級董事及融資評估主管侯志港表示:「本年1月份適逢農曆新年,一般是樓市的交投及租務淡季,惟本年發展商以清減庫存為首要任務,新年過後,各區的一手銷售積極,開價亦較為剋制,當中北角皇都及元朗的朗天峰均在首輪宣布全數沽清,錄得不俗的銷情。樂觀的氣氛,可歸因於買家在美國聯儲局的息口預期被市場所消化,同時港府的專才輸入及全面撤辣的政策成效,逐見深入並釋放穩定的自住及投資需求量,可預視樓價走勢將向平穩發展,並以一手物業主導。」

侯志港補充道:「港府於本月尾公佈最新財政預算案,雖未有明顯利好的樓市措施,僅將100港元印花稅範圍擴闊至400萬港元或以下的住宅及非住宅物業,政策有助於減低買家在高息口環境的置業成本,相信有利於提振中小型單位的交投動力,高力對此調整表示歡迎。」 (BC)

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