<匯港通訊> 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，預計今年樓價上落不會太大，比較看好樓市，料有5%以上的升幅。發展商貨尾目前仍有22343伙，發展商仍在消化，料2025年一手成交18000宗。

他又指，今年一月訪港旅客初步料約474萬人次，其中約373萬人次來自內地，兩個數字都破疫後的單月紀錄；而在剛過去一連8日的內地農曆新年黃金周假期，整體訪港旅客約140萬人次，內地客佔約120萬人次，人流明顯更勝往年，為香港的經濟及消費市道復甦報喜。

自去年政府全面撤銷樓市辣招，以及經過多次減息，市場氣氛變得樂觀。雖然在美國總統特朗普的關稅政策下，美國的通脹存在不確定性，但息口向下的走勢未有改變，本港樓市「供平過租」情況即將出現，加上來港人才的置業需求逐步釋放，相信今年樓市必定可以「蛇來運轉」。

至於財政預算案，他表示，希望投資移民再放鬆一點，印花稅數字再降低，鼓勵多一點年輕人上車。

他還表示，利嘉閣會維持現有規模，未來會考慮開舖及增加人手。

利嘉閣地產主席施慧勤表示，過去一年，本港樓市經歷高山低谷，既有機遇亦有挑戰。

至於在業務發展方面，她表示，利嘉閣不斷向前邁進。根據集團的統計，去年利嘉閣有多個區份的市場佔有率都錄得增長，包括奧運、啟德等區份，而東涌區更上升10個百分點，進步尤其顯著。此外，利嘉閣在一手市場的市佔也有所提升，主要由於新界區的表現突飛猛進；相信此勢頭可以在今年延續下去，令公司的市場份額繼續穩步上揚。

展望未來一年，公司亦會投放大量資源在AI應用上，不但研究及開發高效的工具，幫助前線同事銷售，並且鼓勵前線及後勤在工作上更多應用AI。培訓部門由本年至今，已先後開辦5個AI實戰課程，更獲地產代理監管局批出CPD學分；預計今年將會繼續推出更多培訓項目，幫助前線及後勤同事深度掌握各式數碼營銷工具的應用，提升同事效率，為客戶提供更優質的房地產服務體驗。 (JJ)