<匯港通訊> 由嘉里建設(00683)、信和置業(00083)、太古地產(01972)及港鐵(00066)攜手發展的港島南岸「海盈山」為港島區鐵路新盤，新一輪銷售單位獲超額認購。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「海盈山」擁鐵路站上蓋的交通優勢，而且項目景觀吸引，並將年內入伙，故備受用家及長線投資客垂青，而今晚(1月16日)以價單發售65伙，由於市場反應佳，故料首批價單單位可望即日近沽清。該行更有大手客擬斥資約4000萬元購入4伙作為投資及自用。

布少明指出，「海盈山」是次新一輪推售的單位訂價較項目於前年推售首批訂價有約2成折讓，故吸引不少買家垂青，該行客戶中，港島區客佔約5成，九龍佔約2成，新界佔約3成。由於項目快將入伙，故極具投資及收租潛力，加上項目質素理想，故獲不少投資客追捧，客戶中佔約5成為長線投資客，料項目呎租約70元水平，租金回報約有4厘。另外，項目內地客佔比亦約有4成。該行亦有多組大手客對項目感興趣，更有大手客擬斥資約4000萬元購入4伙。

布少明稱，由於受到傳統節日因素影響，故預計本月一手交投量受阻，但隨著農曆新年後節日因素淡化，料一二手交投將會回升，樓市小陽春將重臨。(JJ)

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