<匯港通訊> 香港置業研究部董事王品弟表示，中央持續推振經濟措施、《施政報告》放寬物業按揭成數上限及容許投資移民購入豪宅物業，以及香港接連減息，均有利樓市交投，二手交投按季向上；據土地註冊處資料顯示，本季至今(截至12月23日)，二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄10296宗註冊，已超第三季的8832宗約16.6%。

值得留意，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，因此上周香港再次減息0.125厘對樓市的影響尚未於註冊數據反映出來。

若以金額劃分，第四季至今二手住宅註冊量按季表現，當中500萬元或以下二手住宅錄5744宗註冊，已超上季全季的4968宗約15.6%；逾500萬至1000萬元二手住宅錄3410宗註冊，已超上季全季的2929宗約16.4%；逾1000萬元二手住宅錄1142宗註冊，已超上季全季的935宗約22.1%。

屋苑方面，本季至今二手住宅註冊量排名方面，日出康城以139宗註冊居榜首，嘉湖山莊以102宗註冊排第二，美孚新邨以84宗註冊排第三。

(SY)