<匯港通訊> 根據經絡按揭轉介研究部及香港按揭證券有限公司最新資料顯示，2024年8月份新批出按揭保險計劃貸款宗數及金額為1512宗及78.4億港元，較7月份的1776宗及94.67億港元下跌264宗(14.9%)及16.27億港元(17.2%)，宗數創11個月新低，金額則創自2019年10月「林鄭plan」推出後即58個月的新低。

2024年8月份新取用按揭保險計劃貸款宗數及金額695宗及37.26億港元，較7月份的857宗及45.91億港元減少162宗(18.9%)及8.65億港元(18.8%)，宗數及金額均連跌兩個月，並創5個月新低；平均新取用按保貸款金額為536萬港元，按月持平；另外，新取用按保個案中，一手物業佔比為38%，連跌2個月，並創近5個月佔比新低。

2024年首8個月新批出按保貸款宗數及金額為1.545萬宗及805.78億港元，比去年同期的2.8263萬宗及1575.81億港元下跌1.2813萬宗(45.3%)及770.03億港元(48.9%)，宗數及金額創近5年的首8個月新低。而今年首8個月新取用按保貸款宗數及金額為7100宗及366.88億港元，比去年同期的1.2375萬宗及692.87億港元減少5275宗(42.6%)及325.99億港元(47%)，宗數及金額均創近5年的首8個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，政府於今年2月尾撤辣後交投曾有所回升，但撤辣效應於次季尾開始不繼，一二手交投均有回落，按揭及按保需求亦同受影響。另外樓價回調，使新批按保金額創「林鄭plan」推出後的新低，料按保數字於年尾將繼續處於低水平。 （BC)

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