<匯港通訊> 物管股綠城管理(09979)公布截至今年6月底止半年股東應佔溢利4.91億元人民幣,同比升6.3%,維持不派息,公司半年度新拓代建項目代建費41.9億元人民幣,同比減18.1%。現價2.79元,挫30.25%。公司在展望中認為,結合歐美房地產發展模式和中國房地產現行規律,未來,中國房地產市場中期開發規模將維持在每年10億平方米左右,並呈現保障房和商品房雙軌制發展,以及投資與開發相分離的兩大趨勢。隨著政策環境持續優化、市場需求日趨穩定,代建行業在經過短時期調整後,將實現從規模擴張到高質量發展的轉型,行業滲透率將維持在30%左右。該公司的代建商業模式非常契合房地產發展規律和當前市場需求,未來將在繼續保持行業領軍地位的基礎上,發揮央企背書及上市公司主體信用,緊抓政策趨勢風口,發揮商業模式優勢,實現戰略創新發展,以卓越業績回饋各利益相關方。公司亦致力於成為中國最大的房地產開發服務商。(SY)