<匯港通訊> 華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興在新城電台節目表示，政府2月底撤辣後，樓市反應理想，一手銷售額已達1100億元，接近去年的90%﹐但目前銷情有減退跡象。

他指，市場上一手樓供應仍多，各發展商有不同定價策略，專才優才入境計劃有利租務市場，他們會睇定後才買樓，隨著租盤減少，樓價亦會隨著改變，集團下半年將按計劃推盤，會集中港鐵上蓋項目。另外，他指，隨著更多富豪來港設立家族辦公室，豪宅樓價或會有較大升幅，而中小型住宅的升幅不會有太大。

另外，他指，目前斷供情況較少，有不少人等待息口回落，降低按揭成本，佔計美國聯儲局今年內最少會減息一次，息口周期會開始回落，但認為對心理影響多於實質。

他又指，港人北上消費的趨勢難以逆轉，認為最重要是香港自身要以新思維，締造不同的購物體驗，預料本港經濟需一段時間才可復甦，但市場仍屬正面。 (ST)

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