<匯港通訊> 匯豐(HSBC Global Research)發表報告，對2月28日公布的港府財政預算案作前瞻預測，指房屋政策會是焦點，料很大機會將撤辣，最少持續性減辣。穩定樓市將有助推動投資情緒及支持地產股及銀行股價。因此認為港股中地產、金融及建築股將帶來機會。

報告指，在結合媒體及行業評論，面對賣地銷售減、財赤增加及樓價下跌，對公布減辣感樂觀。

若如預期，這將令地產商盈利前改善。而據匯豐銀行分析員預期，2023年上半年，地產相關貸款佔港銀貸款比重介乎34-55%，料有助減輕銀行壓力。同時亦有利建築相關股。

匯豐預測預算案4大可能改變，包括買家印花稅、新住宅印花稅、住宅按揭利息壓力測試要求，這三者很大機會移除，額外印花税全撤機會相對少，因短期或鼓勵炒賣，有違穩定樓市原意。

匯豐相信，基於以未售單位量計算，不預期樓價出現V彈，但任何預算案正面公布，將會穩定樓價及推動交投量，地產股中較偏好信和置業(00083)、長實(01113)，目標價各為10.3元及53.1元。另看好港銀的中銀香港(02388)，目標價24.8元，以及可能受惠北部都會區的中國建築國際(03311)，目標價為10.6元。 (SY)

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