<匯港通訊> 地政總署今日公布，位於新界荃灣油柑頭的荃灣市地段第430號的住宅地招標，因為地價標金未達到政府就該用地所定的底價，所以不接納所接獲的一份標書。投標者只有佳明集團(01271)旗下華勵有限公司入標。

政府稱，按既定機制在市場上公開出售賣地計劃內的土地。如沒有任何標價達到政府專業估價師所評估的底價，政府不會出售該土地，這是為了保障公帑。底價會在截標當日訂定，以便考慮最新的市場情況。政府不會就投標者出價的考慮作出揣測。出價往往視乎種種因素，例如投標者如何評估用地的吸引力和市場情況，以及其企業情況及發展策略等。

房屋局發言人表示：「政府會繼續豐富房屋階梯，以滿足不同置業人士的需要。目前，政府正推展四個『港人首次置業』項目。儘管是次招標被取消，政府認為該用地適合發展『首置』項目，房屋局將會邀請香港房屋協會承接有關項目並在此用地興建『首置』單位。」

該幅土地8月18日截標，市場估值介乎18.8億-41.9億元。地盤面積約48673平方米，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為82620平方米及97200平方米。兩者均不包括將由買方按照賣地條件所興建的設有50個名額的展能中心暨50個宿位的嚴重弱智人士宿舍的樓面面積。該幅地住宅單位總數不得少於1940個。為推行「首置」項目，全部住宅單位須為「首置」單位。 (SY)

(SY)

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