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中原城市領先指數按周跌0.53% 新界東樓價十周累挫8%
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界東樓價跌勢持續,新界東CCL Mass最新報192.04點,連跌十周共8.04%,平該區最長連跌紀錄,並重返今年5月水平。上一次新界東連跌十周,是由2008年...
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中原城市領先指數按周跌0.53% 新界東樓價十周累挫8%
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2018/11/09 16:07
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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,新界東樓價跌勢持續,新界東CCL Mass最新報192.04點,連跌十周共8.04%,平該區最長連跌紀錄,並重返今年5月水平。上一次新界東連跌十周,是由2008年10月金融海嘯後開始,當時累跌16.36%。今次新界東跌勢相對溫和,但估計調整時間會明顯較長。

新界兩區跌勢持續。新界西CCL Mass錄168.66點,按周跌0.75%,連跌三周共1.86%。早前連升三周後,近三周連跌,顯示新一輪下跌開始。港九市區樓價走勢反覆向下,九龍CCL Mass報183.60點,按周跌1.32%,連跌兩周共1.35%。港島CCL Mass報188.35點,按周升0.32%,結束兩周連跌。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報185.37點,按周跌0.68%,連跌六周共1.88%。中原城市領先指數(CCL)報182.73點,按周跌0.53%,連跌六周共2.07%。細單位跌勢持續,CCL(中小型單位)報183.32點,按周跌0.63%,連跌十周共3.10%。CCL(大型單位)報179.69點,按周升0.04%,結束五周連跌。

中秋後,樓價出現較明確的下調信號。樓價至今向下調整九周,近三周計,整體樓價跌幅明顯擴大,CCL Mass累跌1.52%、CCL(中小型單位)累跌1.44%及CCL累跌1.26%。相反,中秋前樓價跌幅輕微而溫和。樓價調整九周計,首六周CCL Mass僅跌1.47%、CCL(中小型單位)跌1.63%及CCL跌1.79%。相信樓價跌勢會持續加快及加大,但不會因此而急跌。

今天(9日)公布的指數,根據10月29日至11月4日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有八成的交易是在10月15日至10月21日簽臨時買賣合約,即美國聯儲局議息及中秋節後第三周市況。(da/t)

阿思達克財經新聞
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