地產資訊平台28HSE公布，「易發樓價指數」最新報109.17點，按周錄得1.29%的輕微升幅。

28HSE表示，儘管中美貿易衝突持續升級，對環球金融市場構成一定壓力，導致部分潛在買家持觀望態度，但亦有精明買家趁市況不明朗之際伺機入市，尋找「筍盤」機會。據地產代理行統計，十大指標屋苑於周末錄得的成交量回升，部分屋苑更錄得雙位數增幅，反映市場在波動中仍具一定韌性。

然而，整體二手市場交投表現仍未見明顯突破。隨著市場憧憬美國聯儲局或加快減息步伐，加上中央政府有可能推出更多穩經濟措施，市場氣氛略見改善，吸引部分具剛性需求的買家入市觀望或試探性出價。

在一手市場方面，本周僅有西沙「SIERRA SEA」及屯門凱和山餘貨推售，供應量相對有限，反映發展商在當前市況下仍持審慎態度。綜合市場因素分析，預料短期內樓價仍將呈尋底格局，市場走勢尚待更多利好消息帶動或關稅戰暫緩。

從最新公布的分區樓價指數觀察，本周四大主要地區指數全線錄得升幅，顯示即使在中美貿易摩擦升溫、環球經濟不確定性升高的背景下，剛性需求買家對入市的信心與決策未見明顯動搖。

當中，升幅最顯著的為香港區，樓價指數按周上升4.21%，最新報98.77點。九龍區亦表現不俗，最新報108.3點，按周升幅達2.85%，新界西樓價指數最新報11.312點，按周上升1.34%；而新界東則相對平穩，最新報111.11點，僅錄得輕微升幅0.03%。整體而言，四區樓價同步上升，進一步反映在政策預期及資金成本可能下降的雙重推動下，市場氣氛正逐步回穩。(js/j)