中原東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示，市況未明下，近期買家入市態度十分審慎。藍籌屋苑之一、東涌映灣園本月暫錄得4宗成交，較上月勁跌八成。

屋苑5座高層G室，實用面積809方呎，三房套房連儲物房間隔，裝修企理，附連部份家具，主人房及客廳飽覽開揚機場海景及園景，其中一個睡房享翠綠山景，屬優質單位，早前獲外籍家庭垂青，但見市況不明朗，加上銀行估價不足，入市心態十分審慎，經過一個月的議價，見業主願由820萬元減至780萬元，終於拍板承接，折合實用呎價9,642元。

原業主於2001年以255.4萬元買入單位，持貨24年，賬面獲利524.6萬元或近2.1倍。(da/a)