中原地產荃灣環宇海灣分行副分區營業經理李建華表示，分行新近促成荃灣海濱花園8座中層F室成交，實用面積496平方呎，三房間隔，叫價530萬元，向東南，可以望到海景，減價45萬元或8.5%後，以485萬元售予同區上車客，實用呎價9,778元。原業主於2010年4月以208萬元買入單位，持貨15年，賬面獲利277萬元，單位升值1.3倍。

李建華表示，海濱花園本月暫錄4宗成交，平均實用呎價10,470元，另外3宗成交呎價均見1萬元。(da/a)