中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報43.93點，較上周的44.21點下跌0.28點。指數近3周於好淡分界區以下反覆徘徊，暫未能重上45點，預告樓價走勢或有轉弱跡象。市場觀望氣氛濃厚，一手繼續以低價開售成焦點，二手交投略為放緩。受早前股市大幅下挫影響，加上貿易戰持續，市場擔憂未來經濟面臨衰退風險，今日(4月23日)美國表示若與中國達成貿易協議關稅將大幅下降，中美關係或有緩和跡象。CSI能否重回45點之上，須密切關注。

CSI(住宅租金)報51.74點，按周跌0.42點。租務成交開始轉旺，指數長期企穩50點好淡分界線之上，預示住宅租金維持高位靠穩。暑期租賃旺季即將來臨，冀租金可重拾升軌。

商舖方面，CSI(商舖售價)報39.62點，按周跌1.42點。CSI(商舖租金)報39.81點，按周跌1.23點。復活節長假期錄得逾200萬人北上或外遊，本地零售及餐飲業生意明顯受挫。假期下離港消費成港人習慣，租售指數今周跌穿40點好淡分界區間下限，反映商舖租售市況略為回軟。

工廈方面，CSI(工廈售價)報42.24點，按周升5.43點。CSI(工廈租金)報43.10點，按周升3.52點。租售指數前3周跌穿40點好淡分界區間下限，今周重返40點以上，反映工廈租售市況略為轉好。

寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報26.81點，按周升0.87點，連升2周共2.06點。CSI(寫字樓租金)報26.09點，按周升0.15點，連升 2周共1.09點。租售指數超過一年於40點以下睇淡區，近4周再回落至30點以下，預示寫字樓租售市況維持下行。(ha/a)