中原地產表示，大圍區本月暫錄26宗成交，其中柏傲莊佔4宗成交，屋苑新近錄2A座中層C室成交，單位實用面積533平方呎，兩房間隔，開價約1,100萬元，最終以1,000萬元易手，折合實用呎價18,762元。原業主則於2020年以1,027萬元買入單位，持貨5年，是次易手蝕約27萬元離場，單位期內貶值約2.6%。(ha/a)