中原地產表示，康怡花園本月暫錄4宗買賣成交，其中分行促成單位為Q座低層7室，實用面積466平方呎，2房間隔，望內園景，叫價625萬元。業主日前特意從外國回港賣樓，因不想再拖，遂同意減價75萬元，最終以550萬元成交，平均實用呎價11,803元。

據了解，新買家為外區客。原業主則於1988年以72萬元購入單位，持貨37年，是次沽出賬面獲利478萬元，單位升值6.6倍。(ha/w)