過去周末一手市場以銷售貨尾為主，未有新盤推出應市。二手則表現分化，四大代理行上周末的交投介乎6至11宗，按周持平或有升幅。

協成行旗下筲箕灣「傲華」日前開放項目的平台特色戶予公眾參觀，截至昨日(13日)已接待50組準買家，包括70%用家及30%投資者。發展商亦於過去周末額外推出位於3樓B室及3樓H室兩個連平台特色戶於市場招標，並於同日成功售出，總成交金額近950萬元，最高成交呎價超過2.2萬元。

泛海國際(00129.HK)  -0.010 (-3.125%)   旗下洪水橋「滙都」上周末累沽4伙。本月至今累積售出31伙，全盤至今累積售出967伙，佔全盤單位總數逾94%，尚餘最後58伙可供出售。

新世界(00017.HK)  -0.050 (-1.071%)    沽空 $1.50百萬; 比率 3.962%   位於啟德跑道區的「柏蔚森」昨日售出VICTORIA FOREST第3座5樓D室單位，實用面積396平方呎，兩房間隔，售價653.9萬元，呎價16,513元。「柏蔚森」系列自開售以來累售548伙，套現逾37.5億元。

會德豐旗下日出康城GRAND SEASONS於上周末累錄5宗成交，實用面積介乎322至435平方呎，一房及兩房間隔，售價由454.3萬至624.1萬元，呎價介乎14,109至14,560元。整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1,111伙，套現逾68.8億元。

二手方面，中原地產十大屋苑本周末錄得6宗成交，與上周一樣，繼續於近10周低位徘徊，零成交屋苑輕微收窄至5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，關稅戰下，買家感後市發展未明，普遍先抱觀望態度，即使買家睇樓後，對入市與否仍十分審慎，普遍預期業主可擴大減幅3%至5%，趁機壓價，惟買賣雙方有一定的造價差距，議價需時，影響二手交投放慢。

美聯數據顯示，上周末十大指標屋苑錄得約11宗成交，與對上周末6宗比較，大幅增加約83.3%，重上雙位數。若以十五大屋苑計算，過去周末則錄得12宗買賣成交，按周增加約71.4%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周末一手焦點全新盤欠奉，促使部分一手購買力回流二手市場，買家趁機與業主斡旋，冀可以低價覓得心頭好，惠及二手交投回升。

根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於上周末共錄得8宗成交，較前一周末的5宗增加3宗或60%。在十大屋苑中，太古城及美孚新村均錄得3宗成交，表現最佳；其次海怡半島及港灣豪庭亦各自錄得1宗成交；至於其餘6個屋苑則未錄任何成交。

綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末十大指標屋苑錄得9宗二手成交，與對上一個周末的數字持平，連續兩周保持高單位數成交。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-23 16:25。)