中原馮健平表示，荔枝角美孚新邨本月至今暫錄約5宗成交，比上月同期多1宗，交投略為加快，本月平均實用呎價9,288元。該行最新促成屋苑4期百老匯街89號中層B室成交，實用面積914平方呎，採三房套房間隔，單位座向南方，擁內園景，最新以862萬元易手，實用呎價9,431元。

據了解，上址原業主於2007年9月以418萬元購入單位，持貨逾17年半，現轉手賬面可大幅獲利444萬元離場，單位升值超過1倍。(da/u)