華泰證券指，萬科(02202.HK)  +0.210 (+3.777%)    沽空 $1.96千萬; 比率 8.484%   去年歸屬母公司淨虧損494.8億元人民幣，多於業績預告的虧損450億元人民幣，主要因為存貨以及信用減值合計336億元人民幣，竣工面積按年跌24.2%，導致開發結算收入按年跌30.5%至2,791億元人民幣，結算毛利率跌至9.5%。此外亦因積極盤活存量產生資產交易虧損，非主業財務投資亦形成賬面虧損。

該行指，公司今年面臨較大到期債務壓力，現金短債比約0.55。但深圳國資及大股東深鐵集團持續以受讓資產等方式給予資金支持，深鐵集團2月提供70億股東借款助力公司度過債務高峰期，有待政策以及國資進一步支持助力公司過冬。

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該行料萬科今明兩年每股虧損0.71及0.45元人民幣，對其目標價由4.3元上調至5.65元，維持「持有」評級。(fc/j)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-03 16:25。)