中原徐偉業表示，荃灣綠楊新邨新近錄得P座低層7室成交，實用面積445平方呎，兩房間隔，本月新放盤，叫價410萬元，放盤不久，近日獲上車客垂青，議價後見業主肯減至395萬元，由於屋苑罕有低於400萬元，加上可受惠新印花稅措施，只需繳付100元印花稅，遂即時落訂入市，折合實用呎價僅8,876元。

原業主則於2017年11月以500萬元買入單位，持貨約8年，現易手賬面蝕105萬元離場，單位期內貶值21%。(da/a)