利嘉閣黃肇雯稱，受惠100元新印花稅效應，近日400萬元以下細價樓交投明顯轉活，不少用家趁機入市。該行促成天水圍嘉湖山莊麗湖居4座低層D室二手成交，實用面積約547方呎，三房間隔，望內園景。業主原以430萬元放售單位，議價後以398萬元沽予換樓客，實用呎價約7,276元。

據悉，原業主在1998年以約188萬元買入單位，持貨至今易手，賬面獲利約210萬元，期內物業升值逾1倍。(da/a)