中原胡耀祖表示，馬鞍山銀湖天峰本月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄8座低層F室，實用面積541方呎，兩房間隔，開價約750萬元，日前議價後以715萬元易手，實用平均呎價約13,216元。據悉，原業主於2016年以600萬元購入單位，持貨約九年，是次易手賬面獲利約115萬元離場，單位期內升值19.2%。

另該行楊浩鴻稱，該行錄上水御景峰低層D室成交，實用面積594平方呎，屬三房連套房間隔，議價後以580萬元易手，實用呎價約9,764元。據了解，原業主則於2010年以348萬元購入上址，持貨約十五年，現轉手賬面獲利232萬元離場，單位期內升值66.7%。(ha/da)