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《港樓》太古城複式2,600萬沽 締屋苑逾兩年半最大額成交 實用呎價重越2萬元關
中原張光耀表示,財案後樓市氣氛明顯轉好,買家入市信心增,鰂魚涌太古城3月至今已暫錄8宗買賣成交,較上月同期快約1倍,平均實用呎價約16,150元,當中更連錄兩宗特色戶成交。張光耀表示,中原促成太古城美...
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# 本港樓市

中原張光耀表示,財案後樓市氣氛明顯轉好,買家入市信心增,鰂魚涌太古城3月至今已暫錄8宗買賣成交,較上月同期快約1倍,平均實用呎價約16,150元,當中更連錄兩宗特色戶成交。

張光耀表示,中原促成太古城美菊閣頂層連天台複式戶成交,實用面積1,280平方呎,三房一套連儲物室間隔。單位去年7月放盤,叫價3,300萬元,現以2,600萬元成交,實用呎價約20,312元。是次成交價創屋苑自2022年7月後新高,呎價則是相隔五個多月重上2萬元。

根據紀錄,對上同類大單位成交要追溯至2024年9月,銀柏閣頂層特色單位,實用面積1,277平方呎,成交價2,580萬元,實用呎價20,203元。

據了解,新買家為用家。原業主則於1996年以1,290萬元購入單位,持貨29年,是次沽出賬面獲利1,310萬元,單位升值逾一倍。(da/)

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