利嘉閣許喜龍稱，該行促成荃灣愉景新城1期4座中層F室成交，實用面積約653方呎，屬三房一套房間隔，外望開揚景觀。許氏指，新買家為孝順女，計劃與父母同住，故欲換購面積更大的單位，見上址內櫳企理，客廳方形設計更見使，加上樓價已較高位回落近30%，遂決定換樓。業主原以749萬元放售單位，議價後以739萬元成交，較市價低約10%，實用呎價約11,317元。

據悉，原業主於1997年以約403.7萬元一手買入單位，持貨至今轉手，賬面獲利335.3萬元，期內物業升值約83%。(da/w)