美聯鍾百圖表示，受惠財案調整從價印花稅稅階，400萬元或以下徵收100元印花稅，吸引買家積極在市場物色細價物業。該行最新錄得屯門掃管笏緹岸223實呎銀主盤以不足「兩球」沽出，成交價僅185萬元，實呎價約8,296元。

鍾百圖表示，成交單位為屯門掃管笏緹岸5座高層J室，實用面積約223方呎，屬開放式間隔，向北，望山景。據悉，單位為銀主盤，銀主一個月前以叫價約200萬元放盤，現減叫價約15萬元，以185萬元獲外區投資客承接，實用呎價不足一萬元，僅約8,296元，新買家心儀單位價格相宜，故睇樓兩次後決定入市。

資料顯示，原業主於2020年以約420.4萬元購入上述單位。意味單位貶值56%。(da/a)