中原侯惠良表示，沙田居屋愉翠苑剛錄本月首宗成交，屋苑A座高層03室，實用面積650方呎，三房間隔，開價約688萬元，日前議價後以第二市場價618萬元沽予家庭客，實用呎價9,508元。原業主於2007年以154萬元購入單位，持貨約十八年，是次沽出單位賬面獲利約464萬元離場，單位期內升值約3倍。

該行關偉豪表示，該行最新促成將軍澳公屋景林邨一宗成交，屋苑6座低層6室，實用面積150方呎，屬開放式間隔，單位座向南方，外望公園景，最初開價200萬元，最新於自由市場以162.8萬元沽予同區客，實用呎價10,853元。原業主於2022年5月以25.62萬元購入單位，當時單位未補地價，持貨不足三年，是次沽出單位賬面料獲利離場。(da/u)