希慎興業(00014.HK)  +0.020 (+0.156%)    沽空 $1.17百萬; 比率 3.499%   主席利蘊蓮在業績發布會上表示，集團未來會繼續保持謹慎的財務管理，專注於維持充足的流動資金，加強資產負債表，堅守靈活的資本管理策略。集團去年簽訂的銀團貸款協議可確保充裕的資金，以滿足再融資及營運需求。

利蘊蓮指，零售轉型及消費者需求變化是正常現象，特別是年輕一代，因此集團會持續調整商戶組合，以迎合市場需要。她又相信，大灣區來港的人流及消費會繼續增長，且潛力豐厚。執行董事及首席營運總監呂幹威亦表示，港人北上消費的同時，內地消費者亦會南下，利園擁有獨特的香港文化，預期可吸引遊客到訪，期望利園可在大灣區佔一席位。

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首席財務總監蔡易霖指出，希慎本港的寫字樓出租率達90%，按年微升1%。他坦言，寫字樓市場仍然面臨較大壓力，令集團的續租租金有所下降，但跌幅已經收窄。

香港樓市方面，利蘊蓮認為當前減息方向不變，市場的信心會逐步提升。另外，香港作為一個國際城市，亦會受到外圍的股市及樓市影響，因此對樓市前景審慎樂觀。

至於內地業務，呂幹威表示，商廈項目上海利園的出租率為70%，當中商場部分的出租率則接近60%。他期望上海利園可作為公司在當地立足的據點。未來集團會視乎財務狀況及周邊經濟環境，留意不同的項目，在適當時候作出適當的選擇。(sl/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-02-21 16:25。)

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